【ABS评论】鼎信长城受邀参加清华经管闭门会议，热议中国资产证券化发展脉络

ABS行业观察 · 公众号 · 证券 · 2017-12-12 21:00

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，行他山之石之益，呈著说立言之机。

12月10日，由清华经管学院和北京FMBA同学会共同举办的2017年FMBA校友行业闭门会议在京成功举行，鼎信长城受邀参加，与众多嘉宾共同探讨长租公寓的发展方向，解读不动产证券化的脉络和方向。鼎信长城资产证券化平台总经理许余洁博士代表鼎信长城在论坛上发表演讲，并在圆桌环节与同场嘉宾进行了热烈的交流。

鼎信长城坚定看好并对REITs抱有最大程度的期待。权益型REITs可以盘活存量资产、降低杠杆，未来 REITs 的面世与有序发展，可以缓和金融和房地产市场的波动。 权益型REITs将是城市、房地产和居民的共同的胜利。未来吸引公众投资者（散户）离开中国股市的最好市场是RETIs市场，政府要以税收政策来推动。税收的作用，将会是通过财政手段引导金融市场最强的体现。美国市政债市场和RETIs市场上享受投资者免税的政策，吸引了公众投资人积极参与，金融危机后，个人投资者直接投资和通过基金形式投资市政债占比超过了80%，投资REITs占比超过了40%。个人投资者在这方面可以共享城市和房地产的收益与增长。