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回顾近十年的餐饮浪潮,从商场为王,到社区餐饮兴起,把店开到离消费者更近的地方,再到当下,餐饮人逃离“盒子商业体”,把店开到更有趣的地方。
这背后的推手,无疑是客流的变迁。
而餐饮人纷纷抢滩的亳都·新象,则代表着客流“迁徙”的最新落脚点。
◎亳都·新象区位示意图
借由便捷交通,消费客群可以更畅通地抵达,郑州1308.6万人的常住人口,正转化为源源不断的到访客流。2024年统计公报显示,郑州有着143.22万本专科在校生,仅次于广州。数量庞大的大学生群体,将为品牌带来源源不断的消费动能。
这是一个未来可期的项目,紧挨亳都·新象,后续有夕阳楼、书院街南、书院街北、两院二期、塔湾老街五个片区将陆续落地,最终构成体量为62.1万方的商代都城遗址核心区项目,旨在打造中部地区文商旅综合体标杆,它将吸引到的是未来整个中部地区乃至全国的消费主力军。
此外,郑州布局的汽车、医药等千亿级产业,带来了大量的商务客群和中产客群。他们追求着更完善的消费体验,产品品质之外,还需有场景价值与情绪满足。
在携程旅行发布的《2024年国庆旅游消费报告》显示,郑州上榜了00后热衷目的地城市第10名。这些未来的消费主力,他们的选择往往决定了未来的商业走向。不断到访的00后,将不断提升亳都·新象的商业势能。
从畅达交通带来的源源客流,再到商旅合流,引来外部消费客群,两个层面共同解决餐饮人的流量困局。
面对源源不断的客流,如何将客流转化为活水,蓄水而活,极度考验运营者的能力。发布会现场公布的入驻品牌名录,给出了答案。
名录中,最亮眼的便是品类的极大丰富性,涵盖了餐酒、下午茶、烘焙、茶饮、火锅、甜品等等,一个立体的餐饮生态就此构建,消费的联动作用就此开启。
消费者可能只是来吃顿晚饭,小聚一下,早到的间隙可能会尝尝甜品,或带上几个面包;在下午茶之后,再来顿火锅或是喝一杯日落后的酒。
每个品牌都可能是另一个品牌的触发点,深耕不同品类的头部都可能为其他品牌流量赋能。
据相关负责人介绍,目前规划餐饮比重超50%,餐饮生态将更加丰富。我们或许可以想象这样的场景:
CBD的白领们,下班十多分钟便可抵达,社交相聚或者独享一份微醺夜生活;东西南北大学城的学生客群,在亳都·新象亦能感受到北上广同频的餐饮风尚;生活在周边的消费者,清晨的咖啡香唤醒一日好时光,午餐有异国好食,或是潮流菜系,夕阳的余晖落在古城垣上,大可举杯,惬意共饮。
其次是比重极高的餐酒品牌,如兰巴赫Lenbach、Commune幻师、文兴酒家、京A精酿,他们正激活着日咖夜酒的生活方式,构建24小时休闲生态。沿城墙而建的城垣社交圈,或将成为郑州新的餐饮风尚的发源地。此刻,我们都可以想像,古老城墙下的小酌将在社交平台引起怎样的轰动效应。蓬勃、多元的消费需求终于有了回应,全新的生活方式就此构建。
◎亳都·新象实景图
对于餐饮品牌来说,多元餐饮生态的构建,是对客流的复数次利用,消费者并非一次性的打卡。复购的提升,对营业额的提升是指数级的。
24小时的休闲业态,餐饮品牌可利用的时间段大大增长,可打造的消费场景更多元,营业额大大提成,房租等成本被稀释,坪效大大提升。在降本增效的主流运营思想之下,这一点对餐饮人格外重要。
场景重塑:
如何以独有场景,塑造品牌差异化?