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十大国家级田园综合体 · 解析

文旅地产内参  · 公众号  · 房地产  · 2018-05-23 22:25

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山东省沂南县朱家林田园综合体建设项目通过农业综合开发部门竞争立项、层层评审,成为山东唯一国家级田园综合体建设试点。该由政府引导、创客引领、综合规划、多主体参与,按照田园综合体的构成要素协同打造,规划总面积28.7平方公里(其中耕地10.7平方公里)核心区约3.33平方公里,辖10个行政村,23个村民大组,人口共16000人。


朱家林田园综合体整体平面图▼


田园客厅外观立面图


自今年起,中央省市专项资金连续3年、每年投入7000万元用于试点项目建设。



该项目以“创新、三美、共享”为发展理念和总体定位,遵循“保护生态、培植产业、因利势导、共享共建”的原则,以农民专业合作社、农业创客为主体,以创意农业、休闲农业、文创产业为核心,规划布局为“二带二园三区”;“二带”是小米杂粮经济产业带和珍珠油杏、木本油料为主的特色经济林带;“二园”是创意农业园、农事体验园;“三区”是田园社区、创意孵化培训区和农村电商仓储物流区。



项目包括创意核心区、创意农业区、休闲度假区、省委党校分校片区、加工仓储物流服务区等五大功能区。



据统计,沂南农开部门已累计在此实施水利工程和道路建设等8个项目,累计投入资金1260万元。

同时,吸引其它类财政项目10个、资金4500万元,撬动社会资本投入1.2亿元,带动22家新型经营主体进驻,为该项目区成功创建国家试点打下了坚实基础。


[四、福建南平——武夷山市五夫镇]


福建武夷山市五夫镇田园综合体经现场考察、项目汇报、专家评审、集体评议,在7个参与的市县中脱颖而出,成为福建省农业综合开发田园综合体建设首个国家级示范点。



五夫镇位于武夷山市东南部,镇域面积175.75平方公里。距离武夷山国家旅游度假区、国家风景名胜区45公里,距武夷山市区61公里。五夫村位于五夫镇镇区南部,是位于镇区的三个村庄五夫、五一、兴贤之一。联合五夫村周边10个村庄,形成“五夫田园”的规划范围。




该项目将针对园区中的农业产业区、休闲旅游区、文创产业区、朱子文化休闲小镇、农业科技区五大功能区的项目建设主要内容,整合各部门及社会资金,对粮食、茶、莲、竹等主导特色产业进一步提标、提质、提升,拓展项目建设内容和内涵。



该项目将针对园区中的农业产业区、休闲旅游区、文创产业区、朱子文化休闲小镇、农业科技区五大功能区的项目建设主要内容,整合各部门及社会资金,对粮食、茶、莲、竹等主导特色产业进一步提标、提质、提升,拓展项目建设内容和内涵;全面高标准建设观赏型、生态型、记忆型农业;全面提升完善农产品生产、销售等仓储、物流网络项目建设;全面提高农业科技、特色农业种植水平;创新建设农民技术培训机制;全面增强村集体经济活力,打造“清新福建”、“美丽武夷”、“悠闲五夫”,最终建成集循环农业、创意农业、农事体验于一体的国家级田园综合体。



[五、广西南宁——“美丽南方”]








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