正文
为什么要特别强调能“活封”的不“死封”?刘贵祥解释道,“有的一栋楼几十层,就一个房产证,但是就由于一个房产证查封其中几层楼,没有办法实现,可能将整栋楼都查封了,就出现超标查封情况。人民法院主动要求当事人可以分楼层办房产证,然后再分楼层查封,剩下的楼层当事人就可以去融资,是文明善意执行的一个重要体现。”
三、债务人在拍卖成交前清偿全部债务的,
应及时停止拍卖
重大财产拍卖时,当事人往往会对法院评估、拍卖起拍价有争议。
对此,刘贵祥表示,债务人申请变卖查封财产,且变卖价格足以清偿全部债务的,人民法院可以监督其在指定期限内进行,并控制变卖价款;尊重当事人意见合理确定财产处置价,当事人认为起拍价过低的,告知其可以参与竞买。
“拍卖成交前,债务人清偿全部债务的,应当及时停止拍卖;拍卖成交后,债务人申请以成交价‘赎回’拍卖标的物,并取得买受人同意的,人民法院可以准许。”
他称。
最高法审委会副部级专职委员刘贵祥表示,在“基本解决执行难”的阶段性目标实现后,最高法推进强制执行立法。目前,《民事强制执行法》已正式被列入立法计划,最高法院按照全国人大常委会的要求,以过去多年形成的草案为基础,尽快完成强制执行法的起草工作。
“从目前的进展情况来看,最高法院完全能够按照中央全面依法治国委员会办公室的要求,
在今年年底前完成民事强制执行法的起草工作
,并向全国人大常委会提交。”刘贵祥表示。
与此同时,
最高法还将专门制定善意执行、文明执行的规范文件,“已经征求意见起草完成,将要近期发布。
刘贵祥称,在执行工作中,在确保债权实现的情况下,执行措施要适度、合理、必要,尽量降低对债务人的不利影响。
附1号文
中央全面依法治国委员会文件
中法委发[2019]1号
中
央全面依法治国委员会关于印发
《关于加强综合治理从源头切实解决
执行难问题的意见》的通知
各省、自治区、直辖市党委全面依法治省(区、市)委员会,中央和国家机关有关部门,有关人民团体:
《关于加强综合治理从源头切实解决执行难问题的意见》已经中央依法治国委领导批准,现印发给你们,请结合实际抓好贯彻落实。
中央全面依法治国委员会
2019年7月14日