新视野 | 中国哪个城市最具吸引力？房企最青睐哪个城市？

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，其中广州市、成都市、杭州市位列前三，然后为中部省会城市，其次为西南省会，东北则无一省会城市进入 TOP10 。

但东北区域省会城市的吸引力在不断提升， 第三季度，排名上升幅度的省会城市就包括了哈尔滨和沈阳。

就新流入常驻人口来说，东莞与苏州较高

东莞市流入常驻人口来源 TOP3 省份为 广东省、广西壮族自治区、湖南省，这三个省份流入人口占东莞市总流入常驻人口的 60% 以上 。如果将范围拉大至 TOP10 城市， 这些城市则占到了东莞市总流入常驻人口的 36% ，这些城市以 广东省城市居多，除此之外，还有广西玉林市、钦州市、湖南永州市等。

从空间分布来看，东莞 新流入常驻人口 覆盖到了整个城市，其中排名前三的分别是长安镇、虎门镇、塘厦镇。 这些新流入人口中，就性别来说， 男性远多于女性；年龄主要集中在 18-34 岁之间，占比高达 77% ；就教育水平来说，高中及以下学历最多，占比达 82.5% 。

再来看苏州。

苏州流入常驻人口来源 TOP3 省份为江苏省、河南省和安徽省，三个省份总共占到总流入常驻人口的 48% 以上。 就城市来说， TOP10 城市流入人口占苏州市总流入常驻人口的 28% ，其中以上海最多 。从行政区来看， 流入常驻人口最多的三个行政区是昆山市、吴中区和吴江区，三者流入常驻人口占比之和近 60% 。

从这些流入人口的特征来看，性别上仍是以男性居多，这一点与东莞相同；年龄上则以 18-34 岁居多，占比高达 76% 以上；在受教育水平上，本科及以上占比近 5% 。 苏州 工业园区也是一个重要的人口流入地，这些人口特征 在性别、年龄构成上与苏州市整体差异不大，但 本科及以上人群却是苏州市的两倍

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