容积率1.01，上海九批次将推松江洞泾低密临水地块

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地块北侧 为保利西郊和煦项目在售，累计开盘三次，共推出 524套小高层/联排房源均价51179元/㎡，累计网签率72%，平均认购率61.7%。最新一次开盘时间为今年11月，共推出120套小高层房源，均价44800元/㎡，认购率32%，网签率27%。

项目包含104套联排、420套小高层。其中，联排均价70551元/㎡，累计网签98%；小高层均价44877元/㎡，累计网签63%。

地块南侧为香港兴业兴云间项目在售，于今年1月首开，共推出 2 62套多层/联排/叠排房源，均价50580元/㎡，认购率29%，累计网签69%。

项目包含204套多层、4套叠墅及54套联排。其中，多层均价43277元/㎡，累计网签77%；叠墅均价49037元/㎡，现已售罄；联排均价64230元/㎡，累计网签52%。

地块南侧为 嘉利椿廷项 目在售，累计开盘两次，共推出313 套 多层/联排 房源，均价53113元/㎡，平均认购率80%，累计网签52%。最新一次开盘时间为2023年11月，推出139套 多层/联排，均价54078元/㎡，认购率69%，网签率56% 。

项目包含220套多层及93套联排。其中，多层均价45845元/㎡，累计网签28%；联排均价67732元/㎡，累计网签98%。

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