专栏名称: 老杨地产逻辑

研究房地产市场，追踪数据是基本，构建逻辑是核心，探究规律是手段，预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标：研究成果影响并有益于市场主体。

三四线楼市，被遗忘了吗？

老杨地产逻辑 · 公众号 · 房地产 · 2025-01-21 12:12

正文

我们以东部的三线城市扬州为例，剖析一下量能变化。

扬州位于江苏，属于中等城市，且距离南京较近，是南京都市圈中的城市。

下面这张图，是 2021 年以来扬州市新房和二手房的成交总量月度走势图。

从图中可以看到，2021 年上半年，扬州的住宅量能比较高，下半年便开始大幅降温。

其中，在 2023 年 2 - 5 月有一波反弹，这主要是因为 2023 年一季度疫情管控结束后，之前积压的购房需求集中释放，全国各地都出现了同性质的反弹。

到了 2023 年下半年，楼市又陷入超级低迷。

2024 年的小阳春出现了一波小反弹；

推荐文章

冯仑风马牛 · 纳瓦尔：怎么判断自己是不是在瞎忙

2 天前

地产壹线自选完美模式 · 华润全中国最牛的第四代！

3 天前

一房一万 · 多出来的20平，捡起了上海小三房的尊严

5 天前

一房一万 · 内环旁低密墅区准现房火爆认筹中，总价1370万起观景大三房，今年买9月住

3 天前

最江阴 · 双节同欢，“粽”享安家好礼

2 天前

吃货研究所 · 德国咸猪肘，简单粗暴地塞满你的胃和心！

8 年前

大叔爱吐槽 · 平胸女孩的12种杯具

8 年前

投行观察 · 反弹？别高兴太早，A股还有一大炸弹！

8 年前

李瀛寰 · 猎聘六周年，用大数据重新定义AI时代的HR

7 年前

德语世界 · 【梁老师的德语课】破框结构？

7 年前