专栏名称: 土地观察
由《中国国土资源报》主办的国土资源管理业务学习交流平台。内容涵盖土地利用管理实务、地产市场分析研判、国土资源法律法规解读、咨询答疑、案例分析等,为基层国土资源管理工作提供参考和借鉴,为广大群众深入了解土地管理政策提供服务。
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这个领域是行政公益诉讼的重点之一,请依法及时履职!

土地观察  · 公众号  · 房地产  · 2017-09-14 09:28

正文

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甲市人民检察院发现,该市国土资源局于2014年经市人民政府批准,以挂牌交易方式将一块工业用地使用权出让给某公司,成交总价为2000万元,但该公司仅缴纳了500万元出让金,便在未签订出让合同,也未经审批的情况下,开工建厂房。该公司实际使用地块时,尚欠1500万元出让金未缴纳。检察机关依法履行诉前程序,向市国土资源局提出依法尽快收回土地出让金及违约金,以避免国有资产流失,维护国家利益的检察建议。但该局仍不履行法定职责,检察机关遂向市人民法院提起行政公益诉讼。

评析

破解国土资源管理部门履职中所面临土地出让金追缴的难题,避免被提起行政公益诉讼困境,需要分析拖欠土地出让金的形成原因,探索有效的追缴途径。


拖欠土地出让金的原因


结合各地实践来看,土地出让金欠缴的形成原因主要有以下几种:







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