正文
3、了解风险与冒险的区别
这两年，我发现身边有很多人买股票。
有的是因为别人推荐；有的是因为去年的短暂牛市；还有的人只是随波逐流......
但这些人里，很少有人能看到公司的年报，尤其是其中的财务报表。大部分的人甚至连市盈率都不知道什么意思。
很多人都听过“投资有风险，入市须谨慎”。却没能真正理解它的意思，对于大部分没有财务知识的人来说，投资股票不是风险，而是在冒险。他们甚至称不上是投资，而是在赌博。
如今，我们都知道购买“资产”，能产生大量的现金流。但前提是你要拥有足够的知识，能够识别出来，并购入资产。
ESBI象限左侧的大部分人，都对财务数字不是特别擅长。但若你想在象限右侧成功，那么数字要成为你的眼睛，让你看到大部分人看不到的东西。
拥有财务视觉可降低你的风险，相反，财务弱视则会增加你的风险。
总结
总得来说，
想要在40岁以后实现财务自由，首先是要升级你的思维模式，赚了多少钱不再是最重要的，重要的是，“被动收入”的占比程度，
以及懂得何时并且如何从“现金流象限”的一端过渡到另一端。
在这期间，你可能会面临失败和困境，关键是要相信自己。不要逃避你需要去学习的东西，直面恐惧和怀疑，花时间去发展你需要掌握的技能，新的世界将会为你敞开。
怎样才能快速实现财务自由？
对很多不懂装懂的买房人来说，买房绝对是一个劫数，因为选择意味着得到或失去，很多人买错一个地方会把自己的资产开进阴沟里，绝对是一个人生劫数。而对于懂买和懂借力的人来说，买房是一次重生，重新优化资产和人生的机会。认为自己无所不能的人，比如实业家进金融市场，基本是被修理的对象，投资界最不缺的就是各种牛逼和不服。
你认为买房自住是刚需，不是投资；
你认为只要全民三年不买房，房价就会下跌；
你认为买房应该去买新房、精装修，省心省事；
你认为买房贷款要选择等额本金，因为还利息少；
你认为买房应该尽量用公积金贷款，还是因为省利息；
你认为房产中介是专业人士，买房时他们能帮你；
你认为自住房子又不能卖掉，涨到千万对你也没什么意义；
你觉得房价太高租售比不合理，早晚会跌；
高手说，你所信奉的那套逻辑，都是错的。如果你是一个小白，敢于承认对于“房地产”一无所知。毁三观，竖新生。不要再被生活所欺骗！
财务自由，从思想自由开始！真正的财富自由是被动收入！合理利用房贷，投资对的房产就是保证你家庭和下一代未来100年衣食无忧的被动收入！
买房为什么能赚钱？如果你很专业，在北京这几天买到这样的二手笋房那就是赚到了大多数人好几年的工资，看下图：
上述两套都是
北京11月刚成交的二手房
，一套是五环地铁边旁边均价4万多，一套是五环外明年即将开通地铁，捡到这样的房，是不是大概率3年后翻倍很轻松？
北京地产老兵：
资深地产人，刚开通小密圈，精力有限无法一一作答，小密圈是为了筛选真正买房的网友提供高水平帮助
扫码入，花1000，收益不止百万
看房产鸡汤文章没用，真正专业实操才是与你利益相关的
想参与深圳购房的进小密圈交流。深圳能获得购房资格、房价率先跌透、首付可操作10-20%，很合适。我会带领大家包括后期选低于市场价格的笋房、砍价、及信贷等一条龙操作。第一步现在得先办买房资格。第一批11月份的20多个网友资格已经提交，现在开始办理12月份的，满10人起团办，
网友太多，这几天已经咨询过我准备办理的请主动联系我提交资料。
年底至明年初几个城市已进入抄底收割期。最近文章有点高产，都是想唤醒大家时机到了。
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